Rodgau

Rodgau

bei Frankfurt a.M.

 OBJEKTDATEN

  • Betreutes Wohnen / Bestand
  • 101 Einheiten 
  • Baujahr 1996, Sanierungen 2018, 2019
  •  
  • Kaufpreis: 266.287 €–437.112 €
 
 
 

     KEYFACTS

  • Pachtvertrag über 25 Jahre
  • Betreiber: Senioren- und Fachpflegezentrum GmbH 
  • Wohnungsgrößen 55,92 m2–91,80 m2
    (incl. Gemeinschaftsflächen)
  • mtl. Mieteinnahme von 921,19 € – 1.512,13 €
  • Anfängliche Mietrendite von 4,15%

Objektbeschreibung

Im Rodgauer Ortsteil Dudenhofen befindet sich das Haus Gretel-Egner. Die Senioren-Einrichtung umfasst 98 freundliche Zimmer sowie drei Einheiten für Betreutes Wohnen. Der 1996 fertiggestellte und in den Jahren 2018 und 2019 noch einmal sanierte Gebäudekomplex umfasst zwei Vollgeschosse, ein Staffel- und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss ist neben der hauseigenen Küche auch der große Restaurantbereich der Anlage untergebracht. Die Außenbereiche mit ihren liebevoll angelegten Grünflächen, geschwungenen Wegen und einem malerischen Fischteich laden mit ihren vielen Sitzgelegenheiten zum Spazieren und Verweilen an der frischen Luft ein. Zudem stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern auf allen Etagen komfortable und behaglich möblierte Aufenthaltsbereiche zur Verfügung. Investorinnen und Investoren finden hier eine gleichermaßen etablierte wie renommierte Einrichtung und damit eine erstklassige Chance zur Geldanlage vor.

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Kontakt
Beate Leutenecker
Benedikt-Elsas-Weg 17
71686 Remseck
 
Telefon 07146-286 772
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