Wetzlar

Wetzlar

bei Gießen

 OBJEKTDATEN

  • Betreutes Wohnen / Bestand
  • 120 Einheiten 
  • Baujahr 2013
  •  
  • Kaufpreis: 271.563 € – 315.549 €
 
 
 

     KEYFACTS

Objektbeschreibung

Die Seniorenresidenz »Philosophenweg« liegt im besten Villenviertel Wetzlars, nach Süden ausgerichtet und umgeben von einem Park. Von der außergewöhnlichen Lage, der Architektur im neoklassizistischen Stil bis hin zu den hochwertigen Materialien wird das Objekt ganz besonderen Ansprüche gerecht. Beide Staffelgeschosse wurden für die Anlage von großzügigen Dachterrassen genutzt, jeweils mit Dachterrasse und Panoramablick auf die unmittelbare Altstadt von Wetzlar. Dazu befindet sich ein kleiner Park an der Ostseite des Gebäudes. Das Objekt wurde 2013 erbaut. Die hohe Bauqualität erfüllt alle planerischen, technischen und infrastrukturellen Anforderungen an eine moderne Pflegeimmobilie. Das Haus beherbergt großzügige Pflegeapartments mit insgesamt 115 Einzel- und 5 Doppelzimmer zwischen ca. 21-32 m2. Jedes der Apartments verfügt über ein eigenes Bad und ein Fenster mit Blick nach Draußen. Für die sozialen Kontakte der Bewohner und gemeinschaftliche Aktivitäten oder Festlichkeiten mit Angehörigen befinden sich auf jeder Etage großzügige Aufenthaltsbereiche und Wohnküchen. Im dritten Obergeschoss findet sich eine der beiden großen Terrassen der Residenz. Den Abschluss des Gebäudes bildet das Staffelgeschoss. Hier befinden sich Café́, Restaurant und eine weitere Terrasse der Seniorenresidenz. Diese sind auch bei externen Gästen sehr beliebt und bieten Angehörigen die Möglichkeit, mit den Bewohnern Zeit zu verbringen. Die großen Panoramafenster bieten von Innen – und die Terrassen von außen einen schönen Ausblick auf Wetzlar. Das Staffelgeschoss fasst außerdem Veranstaltungskapazitäten für bis zu 100 Teilnehmer. Darüber hinaus verfügt die Seniorenresidenz über eine exklusive Tiefgarage mit ausreichender Anzahl an Besucherplätzen.

Lage

Durch seine reizvolle Lage im Lahntal, umgeben von Taunus und Westerwald, stellt Wetzlar das Herz Hessens dar. Hier bilden Geschichte und Gegenwart eine attraktive Mischung. In der Altstadt entdeckt man mittelalterliche Plätze mit dem Domplatz samt Dom im Zentrum, eindrucksvolle Fachwerkhäuser und verspielte Barockbauten an den Ufern der Lahn. Kleine Boutiquen, zahlreiche Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants sorgen für ein breites Angebot für Einwohner und Besucher der Stadt. Wetzlars verfügt über eine hervorragende Erreichbarkeit aus ganz Deutschland, insbesondere aus dem Ballungsraum Rhein-Main, mit dem sehr guten Anschluss an die Bundesautobahnen A45 und an den Schienenverkehr.

Zur Ortschaft

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